Location T2 à Nice - Vide - 45.86m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

A LOUER - NIMES - LES VILLEGIALES - JARDINS DE LA FONTAINE - T2 - GARAGE - TERRASSE - CLIMATISATION

Situé au 1er étage d'une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, ce bien, d'une superficie de 45 m², s'ouvre sur une entrée accueillante qui mène à un séjour lumineux, idéal pour se détendre ou recevoir des amis.
La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et agréable.
Vous trouverez également une chambre confortable, équipée d'un placard aménagé, offrant un espace de rangement supplémentaire.
La salle de bains est bien agencée et dispose de toutes les commodités nécessaires.
Un WC séparé complète l'ensemble.

L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année ainsi que d'une climatisation réversible !
De plus, vous pourrez profiter d'une agréable terrasse, parfaite pour savourer un café le matin ou se détendre en soirée.

Pour votre commodité, un garage en sous-sol est inclus, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité.

Ce bien est idéalement situé à proximité de nombreux commerces, tels que le Carrefour City et U Express, ainsi que de plusieurs établissements scolaires et transports en commun.

N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort, praticité et emplacement de choix à Nîmes et contactez sans tarder votre agence CITYA PERI. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 648,53 euros par mois charges comprises dont 48,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 668,03 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 596,18 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 137,58 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :...
Référence annonce : 1426201923