Location T2 à Nice - Vide - 50.05m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER : Appartement T2 d'exception à Nice

Situé en plein c?ur de Nice, dans un quartier recherché, cet appartement de 50 m², au 5e et dernier étage d'un immeuble, offre un cadre de vie agréable et lumineux.

Ce bien se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine ouverte sur une un espace salle à manger, de deux salles de bains, d'une chambre, et d'une mezzanine astucieuse, idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint. Chaque espace a été conçu avec soin pour allier confort et fonctionnalité. Le mobilier, choisi avec élégance, apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale.

Le balcon, véritable atout de l'appartement, vous permet de profiter pleinement du climat ensoleillé de la Côte d'Azur.

L'emplacement privilégié de l'appartement vous garantit à la fois proximité avec les commerces et transports tout en offrant un cadre calme et apaisant, loin de l'agitation urbaine.

Ce bien rare allie confort, luminosité et calme, et représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible et raffiné.

Disponible immédiatement.
Loyer de 1 360,00 euros par mois charges comprises dont 130,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 1 379,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 650,65 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 150,15 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 380 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1426343871