Location T2 à Orliénas - Vide - 25.7m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITÉ - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL
En location : à deux pas du tramway Croix Morin B, découvrez à ORLEANS (45000) cet appartement de 2 pièces de 25,7 m².
Il est exposé au sud. Il se situe dans un immeuble de standing. Cet appartement inclut un séjour/cuisine de 9 m², une chambre de 11 m², une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains et une entrée. Cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité. Il est en bon état général.
Des écoles de tous niveaux sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve neuf lignes de bus ainsi que les lignes de tramway B et A à quelques pas de l'appartement. Les autoroutes A10 et A71 sont accessibles à moins de 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas de même que sur un conservatoire à quelques minutes du bien. Il y a aussi un grand choix de restaurants et deux bureaux de poste. Enfin, 5 marchés animent les environs.
Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 454,35 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 473,85 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 334,10 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 77,10 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 720 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1426197114