Location T2 à Orliénas - Vide - 47.45m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER ! Découvrez cet appartement rénové T2 situé au c?ur d'Orléans, dans un quartier dynamique et agréable. Avec une superficie de 47 m², cet espace de vie est idéal pour les couples, les étudiants ou les professionnels en quête de confort et de praticité.

Dès votre entrée, vous serez séduit par le lumineux salon de 17,89 m², parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis. La cuisine, aménagée et équipée, vous attend pour concocter de délicieux repas. Avec ses 8,83 m², elle allie fonctionnalité et convivialité. La chambre spacieuse de 11,75 m² vous offre un cocon douillet pour des nuits paisibles, tandis que la salle d'eau de 4,38 m² est à la fois moderne et pratique.

Situé au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique, vous garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Bien que non meublé, cet espace vous permet de personnaliser votre intérieur selon vos goûts.

L'emplacement est un véritable atout ! À moins de 500 mètres, vous trouverez de nombreux commerces tels que Monoprix et Auchan pour vos courses quotidiennes. Les écoles, pharmacies et boulangeries sont également à proximité, facilitant votre quotidien. Pour les étudiants, le centre universitaire international de recherche et d'autres établissements d'enseignement supérieur sont à quelques pas.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, modernité et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception !. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 670,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 689,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 616,85 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 142,35 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
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Référence annonce : 1426200991