Location T2 à Orliénas - Vide - 43.89m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER : Appartement récent T2 situé à Orléans, dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien d'environ 43 m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages, accessible par un ascenseur, offrant ainsi un confort optimal pour les résidents.

L'appartement se compose d'une chambre spacieuse de 12,5 m², idéale pour un couple ou une personne seule. Le séjour-cuisine, d'une superficie de 25,66 m², est aménagé et constitue un espace de vie convivial, parfait pour recevoir ou se détendre. Vous pourrez également profiter d'une salle d'eau moderne de 4,33 m², offrant tout le nécessaire pour votre confort quotidien. De plus, un balcon de 3,71 m² vous permettra de profiter de l'extérieur et d'apprécier les journées ensoleillées.

Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz avec des radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. L'appartement est non meublé, vous laissant la liberté d'aménager l'espace selon vos goûts et vos besoins.

Pour votre commodité, une place de parking est incluse, facilitant le stationnement dans cette zone urbaine. Le quartier est bien desservi, avec de nombreux commerces à proximité, tels que des supermarchés, boulangeries et pharmacies, tous accessibles à moins de 500 mètres. Les établissements scolaires, y compris l'École maternelle Michel de la Fournière et le SEGPA Jean Rostand, se trouvent également à proximité, ce qui est idéal pour les familles.

Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, plusieurs universités et centres de recherche sont situés à moins de 2 km, rendant cet appartement particulièrement attractif. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre moderne et pratique à Orléans. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 505,39 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 524,89 euros.
Les honoraires...
Référence annonce : 1426212555