Location T2 à Ozoir la Ferrière - Vide - 96m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

A LOUER - APPARTEMENT 2 PIÈCES en duplex AU CALME
Notre agence Stéphane Plaza Immobilier Ozoir-La-Ferrière est ravie de vous présenter cet appartement de 2 pièces au calme de 96 m² (60,15 m² Carrez) en location.
Il est aménagé comme suit : une entrée avec rangements et wc indépendant, un séjour de 24 m², une cuisine équipée et meublée à l'étage une chambre de 13 m², un dressing, une salle de bains ( avec emplacement lave linge).
Il y a aussi des combles de 15 m² pour stocker
Il est équipé de radiateurs fonctionnant à l'électricité, le chauffage est individuel.
Cet appartement est raccordé à la fibre.
Il est situé au 2e et dernier étage d'un immeuble des années 90. Il est en bon état général. Pour votre véhicule, il est à louer avec un box en sous-sol.
Le bâtiment est équipé d'un digicode et d'un interphone.
L'appartement se situe dans un quartier calme. Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports, on trouve cinq lignes de bus dans les environs. Vous trouverez le cinéma Le Pierre Brasseur tout comme un tennis, un théâtre, un bassin de natation et un bowling à proximité du bien. Des restaurants, des commerces, deux supermarchés, trois boulangeries, deux poissonneries et deux boucheries-charcuteries sont également accessibles. Le marché Place des sports anime le quartier.
Le loyer mensuel de ce grand appartement est de 945 ?, hors charges, avec 120? de provision sur charges. Les honoraires charge locataire sont de 902,25 ? (état des lieux : 180,45 ?).
Si vous souhaitez louer, il convient d'avoir en tête le bilan énergétique du bien. En ce qui concerne la classe énergétique, la notation est D (206 kWh/m² annuels), pour ce qui est de la classe climat, la note attribuée est B (8 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 820 ? et...
Référence annonce : 1426393520