Location T2 à Ozoir la Ferrière - Vide - 43.93m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À louer : nous sommes ravis de vous proposer cet appartement de 2 pièces de 43,93 m² Carrez. Il est composé comme suit : une entrée avec grand placard, un séjour, une cuisine américaine équipée ( plaque, four, lave-vaisselle et four micro-ondes), une chambre, une salle d'eau avec des toilettes. Il bénéficie le chauffage individuel électrique.
Cet appartement est équipé de la fibre et de fenêtres en bois double vitrage ainsi que les volets roulants électriques
Il est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de deux étages. I Il est loué avec une place de parking exterieure.
L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode et d'un interphone.
Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les tout-petits. Côté transports en commun, il y a cinq lignes de bus à proximité. Vous trouverez le cinéma Le Pierre Brasseur de même qu'un bowling, un théâtre, un bassin de natation et un tennis dans les environs. Des restaurants, trois boulangeries, des commerces, deux supermarchés, des épiceries et deux poissonneries sont aussi accessibles. Enfin, le marché Place des sports anime le quartier.
Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 750 ?, hors charges, avec 72 ? de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 822 ?. Les frais d'agence charge locataire sont de 572 ? dont 132 ? pour l'état des lieux.
Si vous envisagez de louer, il convient d'avoir en tête l'énergie et la consommation du bien. En ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie), la notation est D (222 kWh/m² annuels), pour ce qui est de la classe climat, la note attribuée est B (6 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 800 ? et 1 120 ?. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site...
Référence annonce : 1426466699