Location T2 à Parcieux - Vide - 48.7m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Dans résidence de bon standing au 46 Bis rue St Didier, à deux pas de la Place Victor Hugo, bel appartement avec balcon. Propriété de YouFirst Residence, premier bailleur privé d?immeubles d?habitation en Île-de-France. Ce 2 pièces de 48 m² situé au 3ème étage, il se compose d'une entrée, d'un séjour prolongé par un balcon, d'une cuisine séparée, aménagée et semi équipée de plaques de cuisson et d'une hotte, d'une salle de douche et toilette séparé complètent ce bien. Parquet. Placards. Accès à la fibre. Cave. L'eau chaude et le chauffage sont collectifs. Ce bien se situe dans une belle résidence calme et sécurisée récemment rénovée, dont certains appartements donnent sur un ravissant jardin d'agrément fleuri et arboré. Toujours bien entretenue, cette résidence est équipée d'ascenseurs et de locaux vélos. Elle dispose d'emplacements de la fibre, de parkings, voitures et motos. Situé entre la place Victor Hugo et les Jardins du Trocadéro, ce quartier central d'exception bénéficie d'un emplacement convoité proche de toutes les commodités (centre commercial Les Belles Feuilles, marchés locaux). Les diverses infrastructures sportives et scolaires toutes proches complètent ce cadre de vie idéal. À proximité, les stations de métro Victor Hugo (ligne 2) et Trocadéro (ligne 6 et 9), permettent des déplacements rapides au c?ur de Paris.
Zone soumise à encadrement des loyers :
Loyer de base de l'appartement : 1642,08? HC, soit 33,72?/m²
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1641,19? HC, soit 33,70?/m²
Honoraires à la charge du locataire (prix maximum) : 730,50? TTC, dont 146,10? pour l'état des lieux

Référence annonce : 1426155609