Location T2 à Paris 05ème arrondissement - Vide - 47.17m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

PARIS 5EME ARRONDISSEMENT - RUE FLATTERS - T2 DE 47M2 - DISPONIBLE LE 04 AVRIL 2025
Transmettez directement votre candidature sur la plateforme QEEPS - Plus de renseignements au
Situé au coeur du très prisé 5ème arrondissement, ce charmant appartement de 47m², niché au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu, vous séduira par sa luminosité et son agencement optimal. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour, d'une cuisine équipée (plaque, hotte, four), d'une chambre spacieuse et d'une salle d'eau. Une cave vient compléter ce bien. Le chauffage est individuel au gaz, garantissant confort et maîtrise des consommations.
Idéalement situé rue Flatters, vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel à deux pas du Jardin des Plantes, du Panthéon et des quais de Seine. Le quartier, vivant et agréable, offre un large choix de commerces, restaurants et établissements culturels. Côté transports, vous serez parfaitement desservi par les lignes 7 (station Place Monge) et 10 (station Cardinal Lemoine), ainsi que plusieurs lignes de bus facilitant vos déplacements dans toute la capitale. Disponible dès début avril 2025, ne manquez pas cette opportunité rare !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 820 ? - 1140 ? / référence des prix d'énergie de l'année 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose? sont disponibles sur le site ge?orisques : www.georisques.gouv.fr
La Villa 92, une agence pas tout à fait comme les autres, spécialiste de l'accompagnement immobilier à Paris, Asnières et dans les Hauts de Seine pour l'achat, la vente, la location et la gestion de votre bien immobilier.
Honoraires de 708 ? TTC à la charge du locataire comprenant 142 ? TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1650.95 ?/mois. Loyer de base 1651 ?/mois. Provision sur charges 50 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 651 ?....
Référence annonce : 1426436409