Location T2 à Paris 08ème arrondissement - Vide - 50.68m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Rue Clapeyron - Paris 8e - A deux pas de la station Rome (ligne 2)

Au 6ème étage avec ascenseur, un très bel appartement lumineux et entièrement refait à neuf de 50.68m² composé d?un grand séjour, une cuisine, une chambre de 15m² et une salle d?eau attenante avec WC.
Une cave comprise au sous-sol.

Chauffage et eau chaude individuels électriques.

BIEN INSTITUTIONNEL: revenus exigés 3 fois le montant du loyer CC sans garant (garant accepté pour les étudiants)

Bail loi 89 en résidence principale.
Honoraires locataire : 12?/m² de visite, constitution du dossier et rédaction d'actes. Et 3?/m² de frais d'état des lieux.

Zone soumise à l'encadrement des loyers.
Loyer de référence : 26.9?/m². Loyer de référence majorée : 32.3?/m² soit 1636.96? HC
Loyer de Base : 1569? HC. Charges : 135?. Loyer charges comprises : 1704? CC. Pas de complément de loyer.
DPE : E(237;7). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 950? et 1350?. (Prix moyens des énergies indexés sur les années : 2021, 2022 et 2023)

En cas de bail Code Civil (société ou résidence secondaire) :
- Loyer susceptible d'être augmenté
- Honoraire 10% HT du loyer annuel hors charges
- Bail 18 mois ferme
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer.

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Référence annonce : 1426496647