Location T2 à Paris 12ème arrondissement - Vide - 47.3m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Paris 12 - 2 pièces 47.30m² - rue de la Brèche aux loups - Daumesnil - Oralia Griffaton & Montreuil vous propose une belle opportunité de location en plein c?ur du 12ème arrondissement, rue de la Brèche aux loups , aux alentours de Daumesnil.
Situé au 4ème étage d'un bel immeuble ancien entretenu avec un ascenseur, ce bel appartement de 47.30m² vous offre un espace de vie calme et lumineux dans ce quartier très prisé de Paris.
Il se compose d'une entrée avec un couloir qui dessert toutes les pièces de l'appartement, d'une cuisine aménagée avec un espace pour une machine laver, d'une vaste pièce de vie donnant sur cour, d'une chambre séparée avec parquet et cheminée, d'un dressing, d'une salle de bains et d'un wc séparé.
Une cave complète ce bien.
Le chauffage et l'eau chaude sont gérés individuellement et fonctionnent l'électricité.
L'emplacement est idéal, proximité de nombreux commerces et transports en commun.
En cas de bail code civil (bail au nom d'une société, ou résidence secondaire), honoraires la charge du locataire : 1 mois de loyer.

Merci de déposer votre dossier de candidature sur notre site .
Loyer de 1 460,00 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 709,50 euros ( soit 15,00 euros/m² ) dont 141,90 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130 et 1590 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Zone soumise encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1395 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1395,35 euros
Référence annonce : 1426457951