Location T2 à Paris 13ème arrondissement - Vide - 45.38m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Porte ouverte sans rendez vous demain le samedi 1 mars 2025 de 15h à 15h30 au 2 rue des Wallons 75013 PARIS.
Paris Gestion Immobilier présente en exclusivité un appartement deux pièces meublé
Situé au coeur de la ville, cet appartement charmant et lumineux vous attend au 2 rue des Wallons. Niché au 4ème étage d'un magnifique immeuble en pierre de taille.
Détails de l'appartement :
- Chambre spacieuse : Confort et espace optimisé.
- Entrée avec couloir : Accueil pratique et élégant.
- Salle de bains moderne : Équipements complets pour votre confort.
- WC séparé : Confort et intimité préservés.
- Cuisine équipée : Parfait pour les passionnés de cuisine.
Les parties communes de l'immeuble sont en excellent état, et un ascenseur facilite l'accès à cet étage élevé.
Ce bien est idéal pour ceux qui cherchent à vivre dans un cadre élégant et fonctionnel.
Honoraires de 681 ? TTC à la charge du locataire comprenant 136 ? TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1633.68 ?/mois. Loyer de base 1416 ?/mois. Provision sur charges 72,36 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 832 ?. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 925.00 et 1253.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence annonce : 1426403209