Location T2 à Pibrac - Vide - 44.31m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

*** CONTACTER MADAME FANO ***

Appartement 2 pièces de 44,31 m², au deuxième étage avec ascenseur, situé au 9 rue André Turcat à PIBRAC dans un quartier calme.

Ce logement lumineux se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Une loggia de 7,52 m² et une place de parking en sous sol viennent compléter ce bien.

A 15 km des principaux pôles économiques de l'agglomération et de l'aéroport de Blagnac. A moins de 10 minutes des infrastructures scolaires et des commerces et services.

Disponible à partir du 4 janvier 2025. Dispositif fiscal PINEL, soumis à des plafonds de ressources.

Chauffage et eau chaude individuelle au gaz (chaudière).
Eau froide et entretien des parties communes compris dans les charges.
La taxe des ordures ménagères n'est pas incluse dans les provisions sur charge. Cette dernière fera l'objet d'une facturation annuelle à part.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 580,05 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 496,13 euros ( soit 11,20 euros/m² ) dont 132,93 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 271 et 367 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Référence annonce : 1426284335