Location T2 à Rouen - Vide - 37.4m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Sud 3 - À LOUER : Appartement T2 moderne situé Rive Gauche à Rouen, proche de la Sud 3. Ce bien de 37 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un couple ou une personne seule.

L'appartement se compose d'un salon lumineux de 12,6 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La kitchenette, bien agencée, vous permettra de préparer vos repas avec aisance. Une chambre confortable et une salle d'eau avec douche complètent cet espace de vie.

Le chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs, assure un confort optimal tout au long de l'année. L'immeuble, sécurisé par un digicode et un interphone, dispose également d'un ascenseur pour un accès facilité à votre appartement.

Orienté à l'ouest, vous pourrez profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La vue sur cour garantit un environnement calme, loin de l'agitation urbaine. De plus, des placards intégrés offrent un espace de rangement pratique.

Les commodités ne manquent pas : un local à vélos, un branchement pour machine à laver, ainsi qu'un accès facile aux transports en commun et aux commerces de proximité. Vous trouverez également plusieurs supermarchés, boulangeries, pharmacies et écoles à moins de 500 mètres, rendant votre quotidien plus simple et agréable.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement fonctionnel et bien situé à Rouen. Contactez-nous pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 535,00 euros par mois charges comprises dont 85,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 554,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 411,40 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 112,20 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 280 et 440...
Référence annonce : 1426340633