Location T2 à Saint Avold - Vide - 51.98m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À louer : à ST AVOLD découvrez cet appartement de 2 pièces de 51,98 m².

Il compte une entrée, un séjour de 22 m² avec une cuisine équipée et aménagée (four, plaques de cuisson, hotte et meubles de rangement), une chambre avec placard, un bureau, une salle de bains et WC.

Parquet Neuf.
Les convecteurs basses consommations sont neufs.

6 m² de balcon offrent à ce logement de l'espace supplémentaire bienvenu.

L'appartement est loué avec deux places de parking. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone.

L'appartement est situé dans un quartier calme : Centre-ville-Felsberg-Route de Dourd'Hal, non loin de la gare. Il se trouve non loin des commerces. Des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes du bien. Côté transports en commun, un arrêt de bus (St. Avold Gare Routière) est présent dans le quartier. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Francois Truffaut dans les environs. On trouve aussi un institut universitaire, un bureau de poste et de nombreux restaurants. Enfin 2 marchés animent le quartier. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 485,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 504,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 571,78 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 155,94 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 et 1 410 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1426443692