Location T2 à Saint Laurent de la Salanque - Vide - 33.48m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À louer à 7 km de la côte méditerranéenne et à moins de 33 km de l'Espagne, nous sommes ravis de vous proposer cet appartement de 2 pièces de 33,48 m² à SAINT LAURENT DE LA SALANQUE (66250). Il est composé d'une entrée, d'un salon de 13 m², d'une chambre de 8 m² et d'une cuisine aménagée. Il inclut également une salle d'eau et des toilettes. Il possède un chauffage individuel.
Le logement se trouve au premier étage d'une copropriété de 3 lots.
Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage avec des volets pliants.
L'extérieur de l'appartement est en bon état.
On trouve plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. Côté transports en commun, il y a la gare Salses-le-Château à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A9 à 8 km et Perpignan se situe à 14 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à proximité. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, une supérette, un bureau de poste et trois boucheries-charcuteries sont aussi accessibles.
Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères dont il faut tenir compte lorsque l'on envisage de louer. Cet appartement affiche une classe énergie D qui correspond à une consommation énergétique de 204 kWh/m2/an. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée B, impliquant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (8 Kg CO2/m²/an).
Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 500 ? hors charges + 86 ? de forfait sur charges (Ordures ménagères et ELECTRICITE). Un dépôt de garantie de 500 ? est demandé. Les honoraires à la charge du locataire sont de 363 ? .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La vente de cet appartement est sous mandat exclusif. Contactez notre...
Référence annonce : 1426330117