Location T2 à Saint Maur des Fossés - Vide - 32m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Charmante maisonnette T2 avec jardin à Saint-Maur-des-Fossés (94), quartier du Vieux Saint-Maur
Située à seulement 7 minutes à pied de la gare Saint-Maur/Créteil et à 10 minutes de la gare Parc de Saint-Maur, cette maisonnette est un véritable havre de paix grâce à son accès par une allée privative, garantissant calme et tranquillité.
Rez-de-chaussée :
Séjour lumineux de 20 m²
Salle d?eau contemporaine avec WC
Espace ouvert de 10 m² adaptable selon les besoins (bureau, dressing ou chambre)
1er étage :
Mezzanine aménagée de 32 m² avec combles mansardées (hauteur sous plafond de 1,50 m) accessible par un escalier de meunier
Extérieur :
Terrasse/jardin de 23 m², idéal pour profiter des beaux jours. (Le gazon synthétique est en cours de pose, comme visible sur la photo 3)
Le logement est proposé meublé et entièrement équipé (literie, lave-vaisselle, four, plaque à induction, réfrigérateur/congélateur?) ou non meublé selon vos préférences.
Chauffage individuel électrique avec ballon d'eau chaude.
Diagnostics énergétiques :
DPE vierge en raison d'une rénovation complète en 2024, incluant une isolation intérieure performante. Un DPE de classe G réalisé après le 1er janvier 2023 reste valable, bien que non représentatif des travaux effectués.
Référence annonce : 1426029866