Location T2 à Saint Maur des Fossés - Vide - 43.18m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Découvrez ce magnifique appartement T2 à Saint-Maur-des-Fossés, idéalement situé et offrant un cadre de vie exceptionnel. Construit en 1970 et rénové en 2010, cet appartement de 43,18 m² se distingue par son séjour lumineux de 15 m² et sa cuisine indépendante aménagée. La chambre est un véritable cocon de tranquillité, tandis que le balcon de 5 m² offre une vue dégagée et un espace extérieur agréable. L'appartement dispose également d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes, garantissant confort et intimité. Situé au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, il bénéficie de parties communes en bon état et d'une cave de 2 m². Saint-Maur-des-Fossés est une ville dynamique avec plusieurs commodités à proximité : une crèche, une maternelle, une école élémentaire et une école primaire à moins de 10 minutes à pied. Les amateurs de bonne cuisine apprécieront les 4 restaurants situés à 5 minutes de marche, tandis qu'un parc et jardin se trouve également à proximité. Les transports en commun sont facilement accessibles : le bus 17 est à 10 minutes à pied, le métro 13 à 10 minutes en voiture. Un hôpital et un médecin généraliste sont également à 5 minutes de trajet. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant charme et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires de 561 ? TTC à la charge du locataire comprenant 130 ? TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 795 ?/mois. Provision sur charges 200 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 860 ?. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 ? et 1450.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence annonce : 1426367747