Location T2 à Santes - Vide - 35m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

*** EXCLUSIVITÉ ***

Venez découvrir, uniquement avec Hélène Louis Immobilier, cet appartement meublé 2 pièces de 35.37m² situé dans le centre-ville de Santes.

Situé au premier étage d'un immeuble de 4 lots, ce bien entièrement rénové ne manquera pas de retenir votre attention.

Cet appartement vous offrira une agréable pièce de vie lumineuse de plus de 24m² avec cuisine équipée, des toilettes séparées, une chambre, et sa salle de douche attenante.

Radiateurs électriques - cumulus - consommations individuelles.

Fenêtres en double vitrage PVC.

Idéal pour le tout à pied : commerces, commodités, écoles et Gare de Santes à proximité !

Disponible à compter du 22 décembre 2024.

Loyer : 535 euros hors charges
Charges (provisions mensuelles) : 65 euros comprenant l'eau froide, l'électricité, le chauffage, la taxe d'ordures ménagères et l'entretien du cumulus.
Soit un total de 600 euros/mois charges comprises.

Honoraires de visite, de constitution du dossier et de rédaction du bail 10 euros/m² (zone tendue).
Honoraires de réalisation de l'état des lieux d'entrée 3 euros/m².

Honoraires à la charge du locataire : 459.81 euros dont 106.11 euros pour l'état des lieux.

Date de réalisation du diagnostic DPE : 13/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 525 euros et 711 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Consommation énergétique : 155 kWh/m²/an (énergie primaire) : classe C
Consommation énergétique : 67 kWh/m²/an (énergie finale)
Emission de gaz à effet de serre : 4 kg CO2/m²/an : classe A

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est présenté par la SARL Hélène Louis Immobilier au capital social de 2000 euros - 54 Rue du Maréchal Foch - 59211 Santes - SIRET 97957703800016
CPI n° 5906 2023 000 000 062 délivrée par la CCI Grand Lille
Référence annonce : 1426275380