Location T2 à Santes - Vide - 33m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

*** EXCLUSIVITÉ ***

Venez découvrir, uniquement avec Hélène Louis Immobilier, cet appartement meublé 2 pièces de 33.09m² situé dans le centre-ville de Santes.

Situé au rez-de-chaussée arrière d'un immeuble de 4 lots, et au calme absolu, ce bien entièrement rénové ne manquera pas de retenir votre attention.

Cet appartement vous offrira une entrée desservant une agréable pièce de vie lumineuse de près de 20m² avec cuisine équipée, des toilettes séparées, ainsi qu'un espace nuit avec chambre, dressing et salle d'eau.

Afin de compléter les prestations de ce bien, vous bénéficierez d'une terrasse totalement intimiste de 24m².

Radiateurs électriques - cumulus - consommations individuelles.

Fenêtres en double vitrage PVC avec volets motorisés.

Idéal pour le tout à pied : commerces, commodités, écoles et Gare de Santes à proximité !

Disponible à compter du 01 février 2025.

Loyer : 555 euros hors charges
Charges (provisions mensuelles) : 95 euros comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'électricité, la taxe d'ordures ménagères et l'entretien du cumulus.
Soit un total de 650 euros/mois charges comprises.

Honoraires de visite, de constitution du dossier et de rédaction du bail 10 euros/m² (zone tendue).
Honoraires de réalisation de l'état des lieux d'entrée 3 euros/m².

Honoraires à la charge du locataire : 430.17 euros dont 99.27 euros pour l'état des lieux.

Date de réalisation du diagnostic DPE : 31/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 517 euros et 699 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergétique : 216 kWh/m²/an (énergie primaire) : classe D
Consommation énergétique : 94 kWh/m²/an (énergie finale)
Emission de gaz à effet de serre : 6 kg CO2/m²/an : classe B

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est présenté par la SARL Hélène Louis...
Référence annonce : 1426311285