Location T2 à Strasbourg - Vide - 51.18m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Situé au 15 rue d'Obernai à Strasbourg - Quartier Musée d'art moderne.
L'agence ENYO & GAIA vous propose en exclusivité ce beau et grand 2 pièces meublé de 51,18m² au 1er étage avec ascenseur.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour de 19,30m² avec balcon de 3,08m², une chambre avec placard, une cuisine entièrement meublée et équipée, une salle d'eau avec douche, lavabo et WC.
Une cave complète le bien.
L'appartement se situe à proximité de toutes les commodités (autoroutes, arrêt de tramway Musée d'Art moderne, Quartier de la Petite France, commerces de proximité, écoles...).
Le chauffage est individuel éléctrique
Eau chaude inclus dans les charges
Le logement sera disponible à compter du 19/10/2024
Loyer mensuel : 795 ?
Provions pour charges avec régularisation annuelle : 130 ?
Dépôt de garantie : 1590 ?
Honoraires de location : 663,39 ? TTC (dont 153,09? pour l'état des lieux d'entrée)
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Agence ENYO & GAIA
42 avenue des vosges
67000 Strasbourg
Honoraires de 663 ? TTC à la charge du locataire comprenant 153 ? TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 795 ?/mois. Provision sur charges 130 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 590 ?. Classe énergie F, Classe climat D. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1247.00 ?. Date de réalisation du DPE : 03-09-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence annonce : 1426059645