Location T2 à Strasbourg - Vide - 42.15m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER : STRASBOURG - CENTRE VILLE - RUE GUTENBERG
Appartement T2 situé au c?ur de Strasbourg, dans le secteur prisé du centre-ville. Ce bien d'une superficie de 42.15 m² se trouve au cinquième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant ainsi une vue dégagée sur les environs.
L'appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que d'un WC. Le chauffage est collectif, fonctionnant au gaz.
L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Vous bénéficierez d'un accès facile aux transports en commun, notamment le tramway, facilitant vos déplacements dans la ville. De plus, vous trouverez à proximité immédiate de nombreux commerces, tels que des supermarchés, boulangeries et pharmacies, rendant votre quotidien plus pratique.
Les étudiants apprécieront également la proximité de l'École de Management et de la Faculté des sciences économiques et de gestion, situées à moins de 10 km.
Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et commodité, dans une ville dynamique et riche en culture. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous.
Loyer de 635,31 euros par mois charges comprises dont 150,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 652,81 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 547,95 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 126,45 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 725 et 981 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions...
Référence annonce : 1426177510