Location T2 à Strasbourg - Vide - 49m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Nous proposons à la location un charmant appartement F2 idéalement situé au coeur du centre-ville de Strasbourg. Situé rue des cigognes, entre la place Haguenau et les Halles, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un accès rapide à l'autoroute en seulement 5 minutes.
Le logement se trouve au 3ème étage d'un immeuble sécurisé, accessible via un ascenseur. Il offre un environnement calme et lumineux. D'une superficie de 49m2, cet appartement se compose d'une entrée, d'une belle pièce principale lumineuse, d'une chambre spacieuse avec placards intégrés et parquet, ainsi que d'une cuisine équipée (plaques électriques, d'un four, d'une hotte d'aspiration, d'un réfrigérateur, d'un congélateur et d'un lave-vaisselle) ouverte sur le salon.
L'appartement comprend également une salle de bain avec baignoire, meuble sous vasque et radiateur sèche-serviettes branché sur le chauffage collectif, ainsi qu'un WC séparé. Une agréable surprise vous attend avec un balcon de 3,7m2, accessible depuis la pièce principale et la chambre, offrant un espace extérieur supplémentaire.
Les charges mensuelles s'élèvent à 150EUR et comprennent le chauffage collectif au gaz, l'eau froide et chaude avec compteurs individuels. Les charges sont soumises à régularisation annuelle. De plus, l'appartement bénéficie d'une cave individuelle et d'un garage à vélos sécurisé, il est possible de louer en sus d'un garage en sous-terrain fermé,
Classe énergie : C GES : D
Le loyer mensuel est de 890 EUR, auxquels s'ajoute une avance sur charges de 150 EUR.
Un dépôt de garantie équivalent à un mois de loyer, soit 890 EUR, sera demandé.
Frais d'agence : 637 EUR
L'appartement sera disponible le 1er décembre. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, veuillez nous contacter dès maintenant.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr »
Référence annonce : 1426186053