Location T2 à Strasbourg - Vide - 47.23m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

STRASBOURG CENTE - Rue d'Austerlitz
Immeuble et logement rénovés en 2021
Au 2ème étage sans ascenseur, beau 2/3 pièces de 47 m² hab. et 63 m² au sol avec mezzanine/comble et comprenant :
- au premier niveau : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte équipée, une chambre de 11.61 m², un dégagement avec possibilité de faire un dressing, une salle d'eau et un wc séparé.
- au second niveau : espace de 27 m² au sol et 8.40 m² hab. (possibilité bureau ou petite chambre ou espace de stockage)
Chauffage et eau chaude ind. électrique
Immeuble dans une cour intérieur sécurisé - vue cathédrale
Disponible 22/04.
V/Contact: Mme FOURCASSIES
Honoraires de 613,99 ? TTC à la charge du locataire comprenant 141,69 ? TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 810.00 ?/mois. Provision sur charges 60 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 810 ?. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1041.00 et 1409.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence annonce : 1426451814