Location T2 à Talence - Vide - 44.05m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

33400 TALENCE - APPARTEMENT T2 - 695.00 ? CC - 33400 TALENCE - BORDEAUX METROPOLE

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Venez découvrir ce T2 de 44.05 m² situé au premier étage dans la résidence PRINCE DE GUYENNE TALENCE, proximité des services, commerces et transports (TRAM B).

Il se compose d'une entrée menant au séjour lumineux donnant sur une beau balcon. La cuisine est équipée et aménagée d'un évier et de rangements. Côté nuit vous trouverez une chambre, une salle de bain et un WC. Ce bien dispose également d'un parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LIBRE LE 01/05/2025 - DPE : C

Loyer mensuel charges comprises : 695 ? dont 65 ? de charges (pour l'eau froide sous compteur, la taxe d'ordures ménagère et l'entretien des communs) - Dépôt de Garantie : 630 ? - Honoraires d'agence la charge du locataire : 572 ? (dont 440 ? pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction d'acte et 132 ? de frais d'état des lieux).

ORALIA AXEL IMMOBILIER - Votre contact : CARVALHO Cécilia- .
Loyer de 695,00 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 572,00 euros ( soit 12,99 euros/m² ) dont 132,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 950 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Référence annonce : 1426491113