Location T2 à Villeurbanne - Vide - 47.92m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITÉ - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL
Votre Cabinet Citya Gerimmo vous propose à la location sur Villeurbanne proche des transports, 71 avenue du 8 mai 1945.
Dans une petite copropriété agréable venez découvrir ce joli 2 pièces.
Vous rentrez par le séjour avec sa cuisine américaine équipée, une chambre spacieuse et salle d'eau.
Un balcon offre à cet appartement de l'espace supplémentaire bienvenu.
Pour vos véhicules, ce bien est loué avec un garage.

Zone soumise à l'encadrement des loyers :
Loyer de référence : 675.67 euros
Loyer de référence majoré : 809.85 euros

L'appartement est situé dans le quartier de Buers. Plusieurs établissements scolaires (maternelles, élémentaires et collèges) sont implantés à moins de 10 minutes du bien. Deux aéroports sont situés à moins de 7 km. Il y a un bureau de poste et de nombreux restaurants non loin du logement.
Contactez votre agence Gerimmo pour plus de renseignements sur cet appartement en location à VILLEURBANNE. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 777,56 euros par mois charges comprises dont 61,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 797,06 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 622,96 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 143,76 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 660 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 716,56 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 814,64 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1426444400