Location T2 à Wasquehal - Vide - 44m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Votre agence GRIMMELPONT IMMOBILIER vous propose cet appartement T2 d'environ 44 m², au 1er étage d'une résidence construite en 2017.
Comprenant un séjour lumineux avec deux grandes portes fenêtres donnant sur un balcon, une cuisine ouverte et équipée, une chambre et une salle de bains.
A ce bien s'ajoute une place de parking.
Disponible DE SUITE
Proche de l'axe autoroutiers mais également d'un espace vert, de plusieurs arrêts de bus et de la gare 'Croix des Allumettes' et d'une école.
Dispositif de Loi Pinel
oyer charges comprises : 714 ?
Dont 60 ? de charges avec régularisation annuelle minuterie, entretien des parties communes,espaces verts, entretien chaudière,
entretien des ascenseurs).
Dépôt de garantie : 654 ?
Les honoraires maximum à la charge du locataire sont de 435,89 ? (soit 13? /m²) dont 100,59 ? pour l'état des lieux d'entrée.
DPE NOUVELLE VERSION :
Consommation énergétique : E (241 kWhep /m² par an)
Emission de gaz à effet de serre : E (51 kg eqCo2 /m² par an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 ? et 610 ?.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021.
Logements à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris,
à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 1426339892