Location T3 à Épinay sur Orge - Vide - 61.08m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER : Appartement neuf T3 à Épinay-sur-Orge, situé au deuxième étage d'un immeuble moderne avec ascenseur. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 61 m², idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de praticité.

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres lumineuses, parfaites pour se reposer ou aménager un bureau. Le séjour, convivial et accueillant, est idéal pour recevoir vos amis ou profiter de moments en famille. La cuisine est aménagée et équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre agréable.

Vous apprécierez également la présence d'un balcon, où vous pourrez savourer votre café le matin ou profiter d'un moment de détente en plein air. Pour votre confort, le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs, garantissant une température agréable tout au long de l'année.

Ce bien est situé dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie paisible. De plus, un emplacement de parking est inclus, facilitant vos déplacements. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, tels que des supermarchés (Franprix, Carrefour Contact) et des boulangeries (Aux Délices d'Epinay, Boulangerie Guérin), à moins de 1500 mètres.

Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à pied, notamment le Collège Départemental Jean Mermoz et l'École primaire privée Le Sacré-Coeur. Les commodités de santé ne sont pas en reste, avec des pharmacies à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique à Épinay-sur-Orge. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 040,00 euros par mois charges comprises dont 140,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 1 062,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 794,04 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 183,24 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
...
Référence annonce : 1426447094