Location T3 à Épône - Vide - 65.27m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

MARIANNE A28 - EPÔNE - Rue des deux frères Laporte - Idéalement situé, dans l'ouest de Paris, au c?ur de la ville dynamique d'Epône.
A louer ce bel appartement 3 pièces Récent (06/2024) de 65.27 m² situé au 2ème étage sur 3 avec ascenseur.
Composé : une entrée desservant un wc séparé, un cellier, un dégagement avec placard, 2 chambres avec placard, une salle de bain avec lave-linge; L'espace jour est composé d'un beau séjour lumineux prolongé sur un agréable balcon de 7.79 m², une cuisine ouverte équipée (meubles hauts/bas, plaque vitrocéramique, grand réfrigérateur et hotte aspirante). 1 stationnement privé en sous/sol.
Accès sécurisé par vidéophone, vigik et platine digicode. Eau chaude et chauffage collectifs compris dans les charges.
Les + :
Espace de Coworking dédié au télétravail accessible aux résidents (rez-de chaussée de la résidence)
Véhicules électriques en autopartage (2 voitures à votre disposition au s/sol avec bornes de recharge dédiées)
Local vélos - Alarme connectée - Domotique (contrôle à distance du thermostat et de l'alarme connectée)

Un emplacement privilégié, à proximité immédiate de nombreux commerces ainsi que du nouveau « quartier gare ». La Gare d'Epône Mézières se trouve à seulement 750 m autour de laquelle s'articule un quartier totalement réaménagé. Au sein de cette résidence de 41 logements connectés répartis sur 2 bâtiments, aux prestations haut de gamme. La résidence est desservie par des cheminements piétonniers et entourés de beaux jardins arborés qui apportent une réelle quiétude à tous les résidents.
Disponible au 09/02/2025. Soumis au dispositif PINEL.
Loyer : 1070? CC dont 130?/mois de provision sur charges - Comprenant le Chauffage + la production d'eau chaude - chaudière collective à Gaz - Charges soumises à régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 940?. Honoraires à la charge du locataire : 717.97? dont 195.81? pour l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le...
Référence annonce : 1426256546