Location T3 à Ailhon - Vide - 70.7m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Plongez dans l'élégance et le confort de cet appartement T3/4 situé à Aubenas. Ce bien offre une vue dégagée imprenable
En entrant dans cet appartement, vous serez immédiatement séduit par l'espace et la luminosité qui se dégagent des pièces. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, vous permettra de préparer de délicieux repas. Les deux chambres avec placard offrent un havre de paix pour toute la famille, la salle d'eau et les WC sont indépendants.
Le balcon de 3 m² est un véritable atout charme, idéal pour profiter des soirées estivales ou pour prendre un café en admirant la vue. Situé au 4ème étage d'une résidence de 5 étages avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un chauffage collectif bois.
Loyer CC de 670? dont 120? de provisions sur les charges qui comprennent entre autre une provision sur l'eau chaude et le chauffage
Dépôt de Garantie : 550?
Honoraires d'agence : 412,50? soit 272,50? (Visite, dossier, bail...) et 140? (Etat des lieux)
Honoraires de 413 ? TTC à la charge du locataire comprenant 140 ? TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 550 ?/mois. Provision sur charges 120 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 550 ?. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110.00 et 1540.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence annonce : 1426155543