Location T3 à Albigny sur Saône - Vide - 63.46m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

A LOUER // 17 AVENUE WISSEL NEUVILLE SUR SAONE (69250) // T3 de 63m² // Toutes charges comprises

L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'une résidence de 6 étages.
Il est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour donnant accès à un balcon, d'une cuisine séparée, de 2 chambres dont une avec placard et l'autre donnant également accès au balcon, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé.
Le salon est orienté à l'Est afin de profiter d'une belle luminosité matinale.

Le chauffage ainsi que l'eau froide et l'eau chaude sont collectifs.
Pour le stationnement, vous pourrez bénéficier d'un parking dans la résidence, le stationnement est libre.

La localisation de cet appartement est un atout majeur. À proximité, vous trouverez plusieurs commerces, dont un supermarché, ainsi que des boulangeries et pharmacies. Les établissements scolaires, tels que l'École maternelle et élémentaire Lucie Guimet, sont également accessibles à pied, ce qui est idéal pour les familles.

Enfin, l'accès aux transports en commun est facilité, vous permettant de rejoindre facilement le centre-ville et les environs. Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Neuville-sur-Saône. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 795,00 euros par mois charges comprises dont 145,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 817,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 824,98 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 190,38 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 090 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :...
Référence annonce : 1426201102