Location T3 à Alénya - Vide - 41m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

MAISON 3 PIÈCES ENTIÈREMENT RÉNOVÉE
À louer : à 8 km de la mer Méditerranée et à quelques kilomètres de l'Espagne, laissez vous charmer par à ELNE (66200), cette maison de 3 pièces surface 41 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec coin cuisine, une buanderie et un placard . Le premier étage dispose, quant à lui, d'une chambre avec salle d'eau et d'un bureau.
Niveau transports, il y a la gare Elne à proximité. L'autoroute A9, la nationale N116 et l'aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 18 km et Perpignan se situe à 12 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Le Vautier tout comme sur une bibliothèque, un tennis et un bassin de natation à quelques minutes à peine. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, un bureau de poste et quatre boucheries-charcuteries. Enfin, le marché Place de la République anime le quartier.
Elle est proposée à la location pour un loyer mensuel de 580 ? CC, avec 10 ? de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 570 ? est demandé. Les honoraires à la charge du locataire sont de 441 ? (état des lieux : 123 ?). Le bail de cette maison est de trois ans.
Si vous songez à la location, il est impératif aujourd'hui de prendre en compte le bilan énergétique du bien. Cette maison est classée D en ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie) (242 kWh/m²/an) et B pour ce qui est de la classe climatique (de l'ordre de 7 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 867 ? et 1 173 ?.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Elle est à vendre sous mandat exclusif. Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet ELNE pour une première visite de cette propriété en location.
Référence annonce : 1426164026