Location T3 à Allinges - Vide - 68.59m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Disponible le 01/03/2025
En exclusivité

THONON Est- proche contournement
Adresse du bien : 50 avenue de l'Ermitage à THONON-LES-BAINS (74200)
Un appartement de type T3, d'une superficie totale de 68.59 m² et situé au 2ème étage d'une résidence récente (petite copropriété avec ascenseur, vidéophone) et comprenant :
Une entrée avec placard ;
Une cuisine ouverte sur un séjour/salon ;
Un balcon de 22.72 m² exposé SUD ;
Deux chambres dont une avec placard ;
Une salle de bains avec baignoire (radiateur sèche serviette et branchement lave-linge) ;
Un WC séparé ;
Un garage ;
Une place de parking intérieure ;
Chauffage individuel au gaz avec production d'eau chaude (entretien de la chaudière à la charge du locataire)
Résidence principale obligatoire
Location NON soumise au dispositif Duflot / Pinel
DPE :
Date de réalisation du diagnostic : 25/07/2023
Classe énergie : C
Consommation énergétique (énergie primaire) : 68kWh/m²/an
Consommation énergétique (énergie finale) : 64kWh/m²/an
Classe climat : C
Emission de gaz à effet de serre : 14 kg CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 453eur et 613eur par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (dont abonnements compris)

GEORISQUES :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
PRIX :
Loyer hors charges : 1197eur
Provision pour charges soumise à la régularisation annuelle (charges copropriété, entretiens parties communes, charges ascenseur, eau froide au compteur) : 98eur
Total du loyer charges comprises = 1295eur cc
Dépôt de garantie : 1197eur

Honoraires de visite, constitution de dossier et rédaction de bail : 547eur ttc
Honoraires d'état des lieux) : 137eur ttc
Total des honoraires de location à la charge du locataire = 684eur ttc

Si le bien vous convient,...
Référence annonce : 1426352912