Location T3 à Anctoville sur Boscq - Vide - 67.78m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

VUE SUR MER - EXCLUSIVITÉ
Location En location à 1 km de la Manche, POZZO Granville Location vous propose cet appartement de 3 pièces au calme, de 67,91 m² Carrez avec vue sur mer à GRANVILLE (50400). Son intérieur propose une entrée, un séjour de 19 m², deux chambres de 14 m² et une cuisine aménagée équipée. Il comporte aussi une salle de bains et des toilettes. Le chauffage est individuel.
Une cave de 4 m² est associée à cet appartement. Cet appartement comporte la fibre, pour une connexion haut débit.
Il est situé au 7e et dernier étage d'un immeuble des années 60 de bon standing avec ascenseur. Il est en bon état général. Le bâtiment est équipé d'un interphone et d'un digicode.
Dans un quartier calme, l'appartement est proche de toutes commodités : cet appartement se situe à moins d'une minute des commerces et à deux minutes des écoles. Des écoles (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a la gare Granville dans un rayon de 1 km. Le cinéma Select vous accueille dans les environs pour vos loisirs, tout comme un tennis. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, des épiceries et un bureau de poste. Ne manquez pas le marché Cours Jonville chaque samedi.
Cet appartement affiche une classe énergétique E qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 269 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est également notée E (58 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 240 ? et 1 730 ?. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.
Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 850 ? CC, avec 60 ? de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 1 580 ?. Les frais d'agence charge locataire sont de 747,01 ? (203,73 ? d'état des lieux).
Copropriété de 138 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 804.00...
Référence annonce : 1426362775