Location T3 à Angey - Vide - 49.29m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITÉ
Notre agence Pozzo Immobilier Sartilly vous propose cet appartement en duplex de 3 pièces 49,29 m² à louer à SARTILLY BAIE BOCAGE (50530). Il est agencé comme suit : deux chambres et une cuisine ouverte. Il compte aussi une salle d'eau et des toilettes. Il comporte un placard. Un chauffage convecteur individuel est installé dans l'appartement.
Il est situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble semi-récent d'un étage. Pour les véhicules, cet appartement est loué avec deux places de parking. Le bâtiment est équipé d'un interphone.
On trouve quatre établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a deux gares (Avranches et Folligny) à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à la nationale N175 à 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux tennis à quelques minutes à peine. Un restaurant, quatre commerces, deux boulangeries, un supermarché, une supérette et deux boucheries sont accessibles.
Cet appartement est à louer pour 526 ?, charges comprises (56 ? provision sur charges).
Un dépôt de garantie de 470 ? est demandé. Le bail est de trois ans.
Si vous souhaitez louer, il est conseillé d'avoir à l'esprit l'énergie et la consommation du bien. La classe énergie est notée C pour une consommation énergétique à hauteur de 155 kWh/m2/an. La classe climatique est, quant à elle, notée A, ce qui représente de très faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 4 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 530 ? et 760 ? en 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Il est sous mandat exclusif. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en location en prenant RDV avec votre agence immobilière Pozzo Immobilier Sartilly.
Référence annonce : 1426342173