Location T3 à Annecy - Vide - 64m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Réf. AN004257 - IMODIRECT vous présente : ANNECY- À LOUER ? Appartement T3 de 64,60 m² avec balcon, parking et cave. NON MEUBLE.

Situé au 30, avenue de Cran, au 1er étage d?une résidence récente de 2013, ce bel appartement T3 de 64,60 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L'appartement est composé d'une entrée avec placard, menant à une spacieuse pièce de vie donnant sur une terrasse d'environ 8 m² exposée sud-ouest.

La cuisine semi-ouverte, pratique et fonctionnelle est équipée d'un four, d'une hotte et de plaques électriques.
Deux chambres, dont une avec un grand placard, sont situées côté cour pour un maximum de calme.
La salle de bain dispose d'une baignoire et d'une double vasque.
WC suspendu séparé avec lave-mains.

Une cave d'environ 3 m2 et une place de parking privative en sous-sol sécurisé complètent le bien.
Local à vélos collectif, accessible de plain-pied
Chauffage au gaz collectif (eau chaude, eau froide et chauffage inclus dans les charges)

Résidence équipée d'un ascenseur de la fibre et d?un visiophone.
Loyer : 1014,93 ? / mois
Charges : 112? / mois
Caution : 1 mois de loyer
Disponibilité : 2 avril

Classe énergétique : A (de 1 à 70).

Les frais d'agence sont de 839,80 ? maximum.

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au .
Référence annonce : 1426438969