Location T3 à Annecy - Vide - 63.58m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

**À LOUER : Appartement Neuf T3 à Annecy !**

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 63,58 m², idéalement situé dans le quartier prisé des Balmettes à Annecy. Niché au 2ème étage d'un immeuble moderne de 4 étages, cet espace de vie lumineux et fonctionnel vous attend avec impatience.

Dès votre entrée, vous serez séduit par un salon spacieux, agrémenté d'une cuisine ouverte, deux chambres confortables, une salle de bain moderne, un WC séparé ainsi que d'un balcon.

De plus, cet appartement est doté d'un garage en sus et d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires.

Le chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. L'immeuble est équipé d'un ascenseur.

La localisation est un véritable atout : à proximité immédiate, vous trouverez des supermarchés, des établissements scolaires, des pharmacies, des boulangeries et des stations de recharge pour véhicules électriques.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement moderne, au c?ur d'Annecy, à proximité de toutes les commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception !. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 894,00 euros par mois charges comprises dont 49,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 916,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 826,54 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 190,74 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 090 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif....
Référence annonce : 1426505383