Location T3 à Arras - Vide - 80.6m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITÉ - DERNIER ÉTAGE
Idéalement situé au c?ur historique de la ville , sur la grand place d'ARRAS ( 62000) à 5 minutes à pied de la gare .
Citya Grand Place vous propose ce très bel appartement entièrement rénové .
Il est agencé en duplex de 4 pièces de 64,58 m². Il propose un hall d'entrée , un séjour , une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, 2 chambres et une salle de bains. En mezzanine , un grand espace avec la possibilité d'y faire un espace chambre et un espace bureau . Ce bien est totalement inédit et atypique sur les places
L'appartement est équipé d'un chauffage électrique dernière génération , pilotable à distance .
Cet appartement est situé au 3ème et dernier étage d'une petite résidence avec ascenseur.
Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à proximité. Côté transports, on trouve la gare Arras à quelques pas de l'appartement. Les nationales N17 et N25 et les autoroutes A26 et A1 sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas de même que deux théâtres et un conservatoire à proximité du logement. Il y a aussi tout un panel de restaurants et deux bureaux de poste.
Votre contact Citya Grand'Place: Clarisse DUBOIS - Agence: .
Loyer de 995,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 20.50 euros ) : 1 015,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 710,38 euros ( soit 8,81 euros/m² ) dont 193,74 euros pour état des lieux ( soit 2,40 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 et 1 650 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif....
Référence annonce : 1426203532