Location T3 à Aussonne - Vide - 62.88m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

*** CONTACTER MADAME FANO ***

APPARTEMENT T3 DUPLEX DE 62,88 M² AVEC JARDINET !

Appartement de type 3 au 1er étage de 62,88 m² situé 535 Chemin de Las Argilos à Aussonne, dans un quartier résidentiel au calme.

Ce logement est composé d'une cuisine équipée semi ouverte sur le séjour avec un accès à une terrasse et un jardin clôturé et un WC. A l'étage, deux chambres avec placard et une salle de bains avec WC.
Un garage ainsi qu'une place de parking extérieure viennent compléter ce bien.

On trouve plusieurs écoles (primaire, élémentaire et collège) à moins de 10 minutes du bien : le Collège Germaine Tillion, l'École Primaire Publique Louise Michel et l'École Élémentaire Publique Jules Ferry. Côté transports en commun, plusieurs arrêts de bus sont présents dans la commune. L'aéroport est situé à moins de 8 km.

Disponible à partir du 03/12/2024. Dispositif fiscal PINEL, soumis à des plafonds de ressources.

Chauffage et eau chaude individuelle électrique (cumulus).
L'eau froide et l'entretien des parties communes sont compris dans les charges.
La taxe des ordures ménagères n'est pas incluse dans les provisions sur charges. Celle-ci fera l'objet d'une facturation annuelle à part.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 796,71 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 680,20 euros ( soit 10,82 euros/m² ) dont 188,64 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 406 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015.
Référence annonce : 1426180345