Location T3 à Avranches - Vide - 73.68m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EN BON ÉTAT GÉNÉRAL
En location : à 5 km de la Manche, nous sommes ravis de vous proposer cet appartement de 3 pièces de 73,68 m² à AVRANCHES (50300). Il compte une entrée, deux pièces à vivre de 12 m² et 14 m², deux chambres de 10 m² et 14 m² et une cuisine. Il comporte également une salle de bains et des toilettes. Il bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est individuel.
Pour davantage de possibilités pour s'organiser, l'appartement est agrémenté d'une cave.
Il est situé dans un petit immeuble du début du XXe siècle de trois étages. Il est en bon état général. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone et d'un digicode.
On trouve cinq établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la gare Avranches à quelques pas du bien. Il y a un accès à la nationale N175 à 1 km. Le cinéma Star vous attend à quelques minutes pour vos loisirs, tout comme deux bibliothèques et un bassin de natation. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, trois épiceries et un bureau de poste.
En ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie), la notation est C (149 kWh/m²/an), pour ce qui est de la classe climat, la note attribuée est D (de l'ordre de 34 Kg CO2/m²/an).
Le loyer mensuel de cet appartement est de 695 ?, charges comprises (15 ? provision sur charges). Le dépôt de garantie demandé est de 680 ?. Les honoraires à la charge du locataire sont de 734,4 ? (204 ? d'état des lieux).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Envie d'en savoir plus sur cet appartement à louer ? Prenez contact avec notre agence immobilière POZZO Avranches.
Référence annonce : 1426149352