Location T3 à Balan - Vide - 54.75m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER : Appartement T3 à Sedan, situé au quatrième étage d'un immeuble sans ascenseur. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 54 m², idéal pour un couple ou une petite famille. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres confortables, parfaites pour se reposer après une longue journée. La salle d'eau est fonctionnelle et bien agencée, apportant un confort supplémentaire à votre quotidien.

Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois d'hiver. La cuisine est semi-équipée, vous permettant d'y installer vos appareils électroménagers selon vos besoins.

L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Situé à proximité immédiate des établissements scolaires tels que l'École primaire publique Georges Ouvrard et l'École primaire publique La Prairie, il est parfait pour les familles avec enfants. De plus, vous trouverez facilement des commerces de proximité, notamment un Carrefour City à moins de 500 mètres, ainsi que plusieurs boulangeries et pharmacies à proximité.

Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements vers le centre-ville et les autres quartiers de Sedan. Pour les amateurs de nature, des espaces verts sont également à proximité.

Cet appartement est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Loyer de 440,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 462,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 440,00 euros ( soit 8,04 euros/m² ) dont 164,25 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie...
Référence annonce : 1426332511