Location T3 à Bergholtz - Vide - 79m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES PROCHE CENTRE-VILLE
En location : 4% immobilier Guebwiller vous présente ce bel appartement de 3 pièces en dernier étage (sans ascenseur) de 79 m².
Il se situe au 2e et dernier étage d'un petit immeuble du début du XXe siècle. Il est organisé comme suit : un hall d'entrée, deux chambres dont une très spacieuse, une cuisine équipée et ouverte sur le séjour, une salle d'eau et des toilettes séparés. En duplex, un grenier aménagé. L'installation de chauffage est individuelle au gaz.
Pour davantage de possibilités pour s'organiser, cet appartement est agrémenté d'une cave. La copropriété dispose d'un parking commun sécurisé par une barrière.
Disponible à partir du mois de mai 2025 !
Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées C toutes les deux, respectivement estimées à 102 kWh/m²/an et 20 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 680 ? et 980 ? en 2021.
Il est à louer pour 750 ? HC, avec 130 ? de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 750 ?. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 750 ? (dont 237 ? d'état des lieux).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière 4% immobilier Guebwiller pour obtenir plus de renseignements sur cet appartement à louer à GUEBWILLER.
Référence annonce : 1426480026