Location T3 à Biscarrosse - Vide - 76m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

APPARTEMENT T3 NEUF BISCARROSSE BOURG
Appartement T3 neuf Biscarrosse Bourg

Dans une résidence neuve de 20 logements située dans le bourg de Biscarrosse à proximité immédiate des commodités et commerces et à 10 minutes des plages,

Un appartement T3 situé au deuxième étage sur 3 de la résidence composé d'un
séjour/ cuisine de plus de 40m2, deux chambres avec placards de 12,06m2 et 9,35m2, une salle de bain de 7m2, un WC séparé et une loggia orientée ouest de 9,37m2.

Cuisne aménagée, placards intégrés, local vélo sécurisé.

Appartement bénéficiant d'une optimisation énergétique avec une isolation renforcée,
Systhème de chauffage par chaudière individuelle à gaz.

Production d'eau collective.

2 places de parkings privatives.

Ce bien est soumis à un plafond de loyer encadré par le dispositif PINEL et également soumis à un plafond de revenus selon la composition du logement.

- Personne seul un maximum de 35 435Euros annuel de revenus
- Couple 47 321Euros annuel de revenus
- Couple une personne à charge 56 905Euros annuel de revenu
- Couple avec 2 personnes à charges 68 699Euros annuel de revenus

Un avis d'imposition de l'année N-1 sur les revenus N-2 sera demandé afin de justifié de votre revenu fiscale de référence.

Un dossier candidat complet sera demandé.

Pour tout compléments d'informations
Julien SEGUIN
Bérénice DELAYE
Loyer : 938 Euros par mois, charges comprises
dont 80 Euros de charges locatives (provision donnant lieu à régularisation)
Dépot de garantie
Honoraires charges locataire 836 Euros TTC
dont 228 Euros pour état des lieux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Barème honoraires :

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 475 Euros et 643 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Référence annonce : 1426444736