Location T3 à Bordeaux - Vide - 64.1m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

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Situé rue de la Garonne dans le nouveau quartier Belvédère, ce T3 meublé de 63m² est une perle rare sur le marché. Avec une pièce de vie lumineuse et une cuisine aménagée et équipée, ce logement offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort et modernité.
Une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, elle s'ouvre sur une cuisine moderne, aménagée et équipée pour ravir les gourmets.
Vous aurez également accès un grand balcon offrant une vue dégagée.
L'espace nuit est isolé pour préserver votre intimité, avec deux chambres paisibles et une salle de bains élégante et fonctionnelle.
Parking sécurisé en sous-sol (20? inclus dans le loyer présenté charges comprises), pour une tranquillité d'esprit totale.
N'attendez plus pour venir visiter ce magnifique T3 qui n'attend que vous pour prendre vie.
Zone soumise encadrement des loyers, Loyer de base hors charges : 900?, loyer de référence majoré : 946.15?.
Libre le 08/11/2024.

Garantie Loyers Impayés présente sur ce logement.
Loyer de 1 000,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 833,30 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 192,30 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 289 et 390 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Référence annonce : 1426125755