Location T3 à Bordeaux - Vide - 93.64m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

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Venez découvrir cet élégant appartement T3 de 93m², idéalement situé au 3ème étage d'un immeuble prestigieux, cours de l'Intendance, au c?ur du Triangle d'Or de Bordeaux.
Entrée spacieuse, accueillante et fonctionnelle.
Cuisine séparée aménagée, parfaite pour les amateurs de cuisine.
Séjour/Salon lumineux donnant sur une loggia, idéal pour vos moments de détente.
Deux chambres avec placards offrant de nombreux rangements.
Salle de bains et salle d'eau, pour plus de confort et de praticité.
Terrasse et Loggia : Profitez de l'extérieur en toute tranquillité.
Vous profitez pleinement du roof top, un espace unique avec une vue imprenable sur les toits de Bordeaux, parfait pour des soirées inoubliables.
Chauffage individuel électrique.
Zone soumise encadrement des loyers, Loyer de base hors charges : 1367.14?, loyer de référence majoré : 1367.14?.
Libre. Le bien est louer par l'intermédiaire de l'agent commercial Thomas RABAUD.
Loyer de 1 427,14 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 1 217,32 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 280,92 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1360 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Référence annonce : 1426129856