Location T3 à Bordeaux - Vide - 125m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

En plein coeur de Bordeaux, face à la Grosse Cloche, ce loft meublé de 125 m² Carrez (162 m² au sol) entièrement rénové marie le charme de l'ancien au confort contemporain. La pièce de vie, lumineuse et spacieuse, s'étend sous une double hauteur sous plafond, avec une cuisine ouverte idéale pour les moments de partage et de convivialité.
Le loft dispose d'une chambre principale de 18 m² à la belle hauteur sous plafond, créant une atmosphère calme et élégante. Un espace alcôve de 9 m² (séparé de la pièce de vie par un rideau) propose un couchage d'appoint, complété par un dressing et une buanderie intégrés, offrant un agencement intelligent et optimisé. Dans la continuité de ce coin alcôve, la salle de bain a été aménagée avec une douche à l'italienne. Les toilettes sont séparées pour plus de confort.
À l'étage, une mezzanine de 37 m² (hors Carrez), avec une hauteur sous plafond inférieure à 1,80 m, offre un second couchage et une salle de bain attenante, idéale pour recevoir des invités dans un espace indépendant et chaleureux.
Ce bien offre donc une chambres et deux couchages d'appoints.
Une place de parking est disponible en option au tarif de 100 ? par mois, pour un loyer total de 1 950 ? hors charges.
Ce loft unique vous plonge dans le coeur historique de Bordeaux, avec tous les commerces, restaurants et attractions culturelles à portée de main.
CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1148 euros.
Référence annonce : 1426161734