Location T3 à Bordeaux - Vide - 78m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

T3 Meublé Stalingrad avec 2 terrasses + Parking - A deux pas du Tram A et de la Place Stalingrad, beau T3 de 72 m² meublé. Il se compose d'un bel espace salon de 27 m², d'une cuisine séparée très bien équipée et aménagée (grand réfrigérateur, four encastré, plaques à induction, lave-vaisselle, lave-linge, ...), deux chambres avec dressing dont une avec un canapé convertible et un bureau et une seconde avec un lit. L'appartement dispose de deux terrasses cumulant 18 m² de surface, une accessible par le séjour et une seconde par la cuisine et les chambres. Une place de parking et un cellier complètent le bien. Libre le 1er décembre.
Loyer de 1 235,00 euros par mois charges comprises dont 75,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 1 014,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 234,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 880 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 160 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 138,8 euros et le complément de loyer est de 21,2 euros par mois.
Référence annonce : 1426164412