Location T3 à Bordeaux - Vide - 107.73m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

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Découvrez ce magnifique appartement T3 de 107m², idéalement situé au c?ur du quartier prisé de Saint-Rémi.
À deux pas des commerces, bars, restaurants, services et des transports, cet appartement vous séduira par ses espaces généreux et son cadre de vie exceptionnel.
Une entrée spacieuse et accueillante, elle vous mène directement la pièce de vie.
Cette dernière est lumineuse, parfaite pour des moments de détente et de convivialité.
Cuisine semi-ouverte : Moderne et fonctionnelle, équipée d'une plaque de cuisson, d'une hotte aspirante, d'un évier et de nombreux rangements.
L'espace nuit est composé de deux grandes chambres en enfilade, offrant confort et espace de rangement.
Un Bureau.
Grande Salle de bain avec WC.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié, alliant confort, espace et proximité des commodités.
Zone soumise encadrement des loyers, Loyer de base hors charges : 1294?, loyer de référence majoré : 1572.86?.
Libre.

Garantie Loyers Impayés présente sur ce logement. Le bien est louer par l'intermédiaire de l'agent commercial Thomas RABAUD.
Loyer de 1 364,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 1 400,49 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 323,19 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1801 et 2436 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Référence annonce : 1426197365