Location T3 à Bordeaux - Vide - 46m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

GAMBETTA
Belle situation géographique, à moins de 100 mètres de la belle place Gambetta, au 4eme et dernier étage d'un petit immeuble pierre, venez visiter cet appartement T2 bis mansardé de 46.98m² parfaitement optimisé.
Agencement idéal avec un espace vie bien délimité des espaces nuit, cet appartement se compose d'une pièce principale de 24m² avec 2 fenêtres sur puits de jour, 2 espaces ''nuit'' mansardés avec de grands placards et une salle de bains/toilettes.
En plein c?ur du centre ville de Bordeaux, cet appartement se trouve dans un quartier très recherché, à proximité de tout !
Tramway ligne B (arrêt vital Carles), bus, UGC CINEMA, commerces, centre commercial Mériadeck...
Situation géographique idéale !
Appartement loué vide.
Disponible au 8 avril 2025 !

Vous pouvez nous contacter par téléphone au ou par mail à

SERVICE LOCATION FERME LE SAMEDI !

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer 824,00? hors charges.
Loyer de référence majoré : 827,20?.
Montant du loyer charges comprises : 884.00? dont 45.00? de provisions sur charges et 15.00? de taxe d'enlèvement des ordures ménagères.
Les provisions sur charges comprennent l'eau, l'entretien et l'électricité des parties communes.
Frais de mise en location: 610.74? dont 140.94? d'honoraires d'état des lieux.
Dépôt de garantie : 824.00?.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 1426345161