Location T3 à Bordeaux - Vide - 68.4m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

BORDEAUX - APPARTEMENT T3 DUPLEX AVEC BALCON - 948 ? - 33000 BORDEAUX - BORDEAUX METROPOLE

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Venez découvrir cet appartement T3 de 68.40 m² situé rue Lucie Aubrac au premier étage de la résidence VILLA POLONIA Bordeaux. Vous aurez accès aux transports en communs (tram B..), aux commerces et aux services.

Ce T3 se compose d'une entrée suivi d'un séjour lumineux donnant directement sur un balcon. La cuisine est ouverte, équipée et aménagée d'une plaque de cuisson, d'une hotte et de rangements. Côté nuit se trouvent deux chambres spacieuses, une salle de bain et un WC séparé. Une place de parking complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LIBRE LE 08/05/2025 - DPE D

Ce bien est soumis a l'encadrement des loyers.
Loyer de référence : 752.40 ? (soit 11.00 ?/m²). Loyer de référence majoré : 902.88 ? (soit 13.20 ?/m²).
Complément de loyer : 0 ?.

Loyer mensuel charges comprises : 948.00 ? dont 138.00 ? de charges pour l'entretien des communs, l'eau froide sous -compteur, l'eau chaude sous-compteur et le chauffage. Dépôt de garantie : 810.00 ? - Honoraires d'agence la charge du locataire : 889.00 ? (dont 684.00 ? pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction d'acte et 205.00 ? pour l'état des lieux d'entrée).

ORALIA AXEL IMMOBILIER - Contact : Cécilia CARVALHO - .
Loyer de 948,00 euros par mois charges comprises dont 138,00 euros par mois de provision pour charges (soumis la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 889,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 205,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 340 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 810 euros, le loyer de...
Référence annonce : 1426464206